Vooral jongeren en starters in Soest lopen vast op de woningmarkt. Veel jonge inwoners willen graag in hun eigen dorp blijven wonen, maar betaalbare woningen zijn schaars.
Terwijl de vraag groeit, kijkt wethouder Ron Voskuilen naar nieuwe mogelijkheden: niet alleen grote bouwlocaties, maar ook braakliggende terreinen en leegstaande panden. De wethouder wil in gesprek met ontwikkelaars van locaties waar al langere tijd geen woningen worden gebouwd. Volgens hem ligt de oorzaak niet alleen bij de gemeente.
“Waarom staat die plek al jaren leeg?”
Voor starters is de woningmarkt in Soest een lastige puzzel. Een eigen woning kopen is voor veel jongeren moeilijk door de hoge prijzen. Ook betaalbare huurwoningen zijn beperkt beschikbaar. Daardoor blijven sommige jongeren langer thuis wonen of vertrekken zij naar andere gemeenten.
“Ik wil eigenlijk helemaal niet weg uit Soest”, zegt Evelien uit Soest. “Mijn familie woont hier en ik heb hier mijn vrienden. Maar als er geen betaalbare woning komt, moet je uiteindelijk verder kijken.”
De gemeente erkent dat er behoefte is aan woningen voor starters en jonge doorstromers. In het Masterplan Wonen wordt onder meer ingezet op betaalbare koopwoningen en huurappartementen.
Braakliggende terreinen als mogelijke oplossing
Volgens wethouder Voskuilen kunnen locaties waar al jaren niets gebeurt mogelijk een bijdrage leveren aan de woningbouwopgave. Door opnieuw naar deze plekken te kijken, hoopt de gemeente sneller woningen te kunnen realiseren.
Het gaat daarbij niet alleen om nieuwe woonwijken aan de rand van het dorp. Ook binnen de bestaande bebouwing wordt gezocht naar mogelijkheden. Lege plekken, voormalige bedrijfslocaties en panden die hun functie verliezen, kunnen kansen bieden.
De gemeente heeft eerder aangegeven dat binnen bestaande plannen en locaties ruimte is voor woningbouw. Daarbij ligt de nadruk op woningen die aansluiten bij de behoefte van inwoners.
Niet alleen bouwen, maar ook betaalbaar bouwen!
Voor jongeren is vooral de prijs belangrijk. Nieuwe woningen helpen pas echt als starters ze ook kunnen betalen.
“Een extra woning is mooi, maar een woning boven mijn budget lost mijn probleem niet op”, zegt starter Patrick uit Soest.
De gemeente wil de komende jaren meer woningen voorbereiden en realiseren. In het nieuwe beleid wordt ook gekeken naar woonvormen voor jongeren, tijdelijke woningen en andere oplossingen om sneller ruimte te creëren.
Blijft de volgende generatie in Soest?
De komende tijd moet blijken of de zoektocht naar nieuwe bouwlocaties voldoende oplevert. Voor veel jongeren staat er meer op het spel dan alleen een woning. Zij willen niet alleen een huis, maar ook een toekomst in het dorp waar zij zijn opgegroeid.
De vraag voor Soest is daarom duidelijk: kunnen lege plekken veranderen in nieuwe kansen voor jonge inwoners?
