Twintig woningzoekenden hebben vandaag de sleutel gekregen van hun nieuwe appartement in woongebouw Hoog Soestdijk aan de Prins Hendriklaan in Soest.
De nieuwe woningen zijn bovenop het bestaande lage deel van het gebouw gerealiseerd. Met deze zogenoemde optopping groeide het aantal woningen in Hoog Soestdijk van 84 naar 104. De nieuwe bewoners zijn vooral starters uit Soest en omliggende plaatsen. De belangstelling voor de appartementen was groot: bijna 1.500 woningzoekenden reageerden op de twintig beschikbare woningen.
Voor veel bewoners betekent de verhuizing dat zij eindelijk een betaalbare woning in hun eigen omgeving hebben gevonden. Nieuwe bewoner mevrouw Ouwehand woont al haar hele leven in Soest en reageerde jarenlang op woningen.
“Daarom is het heel bijzonder om vandaag de sleutel van mijn eigen appartement te krijgen. Het voelt fijn dat ik in mijn eigen dorp kan blijven wonen”, vertelt zij.
Eerste optopproject van woningcorporatie Portaal
Woningcorporatie Portaal ziet de oplevering als een belangrijk moment. Volgens regiomanager Minko de Weerd laat het project zien dat optoppen een bijdrage kan leveren aan het oplossen van de woningnood.
“Voor twintig woningzoekenden gaat vandaag een langgekoesterde wens in vervulling. Daar doen we het voor. Tegelijkertijd laten we met dit project zien dat optoppen kan bijdragen aan het verminderen van de woningnood”, aldus De Weerd.
Met het project heeft Portaal ervaring opgedaan met het toevoegen van woningen op bestaande gebouwen. Omdat in veel gemeenten weinig ruimte beschikbaar is voor nieuwbouw, kan het benutten van bestaande gebouwen een oplossing bieden.
Lessen uit de bouwperiode
Het project heeft ook laten zien dat optoppen de nodige uitdagingen met zich meebrengt. De bouw duurde langer dan vooraf gepland. Daardoor hebben bewoners van het bestaande woongebouw langer overlast ervaren. Volgens Portaal vraagt optoppen om een goede voorbereiding en specialistische kennis van zowel de woningcorporatie als de aannemer. Toch blijft de corporatie de aanpak zien als een kansrijke manier om extra woningen toe te voegen zonder nieuwe grond te gebruiken.
Gasloze appartementen met balkon
De twintig nieuwe appartementen liggen op de vierde verdieping van het lage deel van Hoog Soestdijk. Er zijn zowel tweekamerappartementen als studio’s gebouwd met een oppervlakte van ongeveer 43 tot 56 vierkante meter.
Bijna alle woningen hebben een balkon. De appartementen zijn gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een ventilatiewarmtepomp. Daarnaast beschikken bewoners over een eigen berging, een gezamenlijke fietsenstalling en een ontmoetingsruimte.
Klimaatadaptieve tuin voor bewoners
Rond Hoog Soestdijk wordt momenteel nog gewerkt aan een nieuwe tuin. Deze wordt klimaatadaptief ingericht en is bedoeld voor alle bewoners van het woongebouw. Het ontwerp van de tuin kwam tot stand samen met bewoners. Daarmee moet een gezamenlijke buitenruimte ontstaan die aansluit bij de wensen van de bewoners van Hoog Soestdijk.
